Como funciona
WhatsApp ou formulário — respondemos em menos de 1 hora.
Vamos ao imóvel, avaliamos tudo e enviamos orçamento fixo até às 18h do dia seguinte.
Equipa no local, relatório fotográfico no final, garantia 7 dias incluída.
Turnaround rápido, renovações para reposicionar o imóvel, e colocação de inquilino certo. Tudo num só contacto.
Em Coimbra, um apartamento médio fica 3–4 semanas entre contratos. Isso são €450–600 de renda perdida em cada turnaround.
Além disso, coordenar pintor, eletricista, canalizador e limpeza — cada um com o seu horário — pode demorar semanas e envolver 3 a 4 interlocutores diferentes.
Nós reduzimos isso para 5–7 dias. Um contacto. Uma fatura. Uma garantia.
| Situação | Sem nós | Com Reviravolta |
|---|---|---|
| Tempo vazio | 3–4 semanas | 5–7 dias |
| Interlocutores | 3–4 pessoas | 1 contacto |
| Garantia | Nenhuma | 7 dias escrita |
| Fatura | Nem sempre | Sempre |
*Fatura dedutível como custo. Particulares deduzem 15% no IRS.
Preços fixos, prazos definidos, sem surpresas.
Ideal: casa em bom estado, só precisa de limpar bem
Ideal: entre inquilinos, precisa de mais do que limpeza
Ideal: reposicionamento completo para subir a renda
Personaliza o teu serviço com extras pontuais. Podem ser adicionados a qualquer pacote ou pedidos individualmente — só pagas o que precisas.
As imobiliárias em Portugal cobram 1 a 1,5 rendas. Nós cobramos 0,5 a 1 renda — porque já conhecemos o imóvel, somos mais ágeis, e não temos a estrutura pesada de uma agência.
A comissão de colocação é cobrada apenas quando o inquilino assina contrato — o serviço de preparação do imóvel é faturado separadamente.
💡 Imobiliárias: 1 a 1,5 rendas.
O mesmo serviço, metade do preço.
Uma casa renovada em Coimbra pode justificar facilmente €50 a €150 mais de renda por mês. Isso são €600 a €1.800 por ano — com o mesmo imóvel, o mesmo esforço.
A nossa experiência em colocações mostra que inquilinos pagam mais quando o imóvel está em bom estado: pintura fresca, sem infiltrações visíveis, cozinha limpa, casa de banho apresentável.
O nosso pacote Renova (€450–750) recupera-se em 3 a 6 meses de renda extra. Sem obras grandes. Sem meses de espera.
💬 Fala connoscoPersonaliza para o teu imóvel
Após uma saída, quanto tempo fica o imóvel sem inquilino?
💡 Investe agora e recuperas o custo em ~7 meses de renda extra.
*Estimativa de renda extra: +15% após renovação (mercado Coimbra 2025).
A equipa entra, limpa e prepara entre hóspedes.
Tu recebes o relatório fotográfico. Sem mais nada.
Planos recorrentes com -15% e relatório fotográfico em cada visita.
Responde a 4 perguntas e recebe uma estimativa. Em 2 minutos.
Pacote recomendado com base nas tuas respostas
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Um T2 em bom estado começa em €180 (Express). Uma casa que precisou de pintura e reparações fica entre €450–750 (Renova). Damos sempre orçamento grátis após visita, sem compromisso.
Sim. Mobilizamos equipa de 3–4 pessoas para trabalho simultâneo. O Express (limpeza + retoques) fica pronto em 48–72h. Não aceitamos o trabalho se não conseguirmos cumprir o prazo.
Se dentro de 7 dias após a entrega houver algo que não ficou como combinado, voltamos sem custo adicional e corrigimos. Está no contrato que assinamos.
Sempre. Emitimos fatura legal no momento do pagamento. Senhorios podem deduzir como custo de manutenção do imóvel. Particulares podem deduzir 15% no IRS.
Fazemos fotos, publicamos em Idealista/OLX/Imovirtual/Facebook, filtramos candidatos, verificamos documentos e coordenamos até à assinatura. Não fazemos mediação (não precisamos de licença AMI). Comissão: 0,5–1 renda, pago apenas quando o inquilino assina.
Pacotes até €500: 50% à confirmação + 50% à conclusão. Pacotes maiores: estrutura faseada. Aceitamos MB WAY, transferência bancária (IBAN) e Revolut.
Visitamos em 48h, sem compromisso. Orçamento detalhado no dia seguinte.
Confirma os detalhes antes de enviar
Abre o WhatsApp com o resumo completo